valla ben
eminevime gittim şubeye... o vakitler bulundugum ildeki bütün banka şubelerini dolaşmıştım...
faizsiz banka dedikleri banka dahil totalde 21 şube... sıralamanın en altında faizsiz bankalar dedigimiz vardı...
en üstte ise
halkbank - vakıfbank - iş bankası - yapıkredi
bunların arasında da toplamda 100 TL oynama oluyordu... Gel gör ki aralarında değişim verdikleri miktar...
yani atıyorum Halkbank diyor maaş müşterilerine :
%70 diğerlerine
%50 Vakıfbank : %75 vs... diyebiliyor...
Bi de araştırırken gördüğüm mesela
X bankasının
A şubesi %70 verebiliriz derken ki ben onlardan maaş almıyorum ziraatten alıyorum
B şubesi %50 diyebiliyordu... Yani anlayacagınız hangi şube ne tutturduysa...
Bi de araştırma sırasında mesela ben aşağıdaki sütun başlıklarından oluşan
çizelge oluşturmustum;
- Çekilecek ana para
Vade
Ödenecek Faiz
Diğer ödemeler toplamı ( Expertiz - Dosya parası - Dask - Yangın vb )
Hayat sigortası ( bu nokta FKS dedikleri ferdi kaza sigortası... bu mecburi Kredilerde ama Hayat sigortası istege bağlıymış.. FKS de kaza sonucu ölmeniz lazım... Yolda geçtini bi çatışma oldu biri kafanıza kursun sıktı FKS ye GİRMEZ... Gece uyudunuz sabah uyanamadınız bu FKS ye girmez... Araba kullanırken öldünüz bu FKS ye girmez... Şoför değil yolcu olmanız lazım o esnada... Çünkü İNTİHAR sınıfına sokuyorlar aksi taktirde... Ama Hayat sigortası HER TÜRLÜ ÖLÜMÜ kapsıyor. )
bu
çizelge sayesinde de bazı şubeler bazı extra masraflarda veya faizde indirim yapabiliyorlar... çunku diyordum siz bu kadar veriyorsunuz ama bak filanca banka bu kadara veriyor... eeee o zaman beyefendi şöyle bişi yapalım deyip başlıyorlardı yeni hesaplamalara...
Gelelim eminevim olayına... arkadaşların dediği gibi komisyon yani bankaların dosya ve extra masraflar adı altında aldıkları para gibi...
ikincisi o vakitler mesela
50.000 TL
60 aylıgına
64-66.000 TL arasında faizli ödeme ve extralarla birlikte
69.000 TL ödemeye gelirken
eminevimde 64.000-65.000 civarına denk gelmişti geri ödeme... yani hemen hemen ucu ucuna denk...
tek farkı bankadan siz hemen parayı alıp ev sahibi olabiliyorken eminevim icin 3000-5000 az ödemek adına sırada bekliyordunuz artık ne zaman size cıkarsa...
benim tecrübelerim bu yönde...
infoeraser' Alıntı:
eminevimi de değerlendirebilrisiniz arkadaşlar faizsiz ödeme planı sadece 9000 tl komisyon alıyor.
http://www.eminevim.com/default.aspx
Merhoom' Alıntı:
esilasoul' Alıntı:
baynadir' Alıntı:
1.sakın eminevim adlı sahtekarlara güvenmeyin... o da size kredi veriyor ama bir nevi tefeci gibi...
2.elinizde peşinatınız yoksa ev alayım diye düşünmeyin bile...
3.anne babamızın zengin olup olmaması bizim suçumuz değildir ama kaynana ve kayın babamızın durumu tamamen bize bağlı ...
(ammaaa gönül ferman dinlemez ne fayda ...)
niye eminevime güvenmeyelim hocam hayırdır.. ben araştırma yaptım en ufak yanlışına denk gelmedim, her ay düzenli ödeme koşulu arıyor.. eğer her ay ödeyemezsen biraz ödeyemediğin aya az bir ceza koyuyor.. %100 faiz ödemekten iyidir. kredi vermiyor istediğin parayı veriyor ve evin değeri üzerinden %6 komisyon alıyor haklı olarak.. yani 200000 ev alsan 12.000 öiceksin valla 200000 lık eve 12.000 ödemeye razıyım.. 378.000 ödemektense daha mantıklı... bişey duyduysanız paylaşın hocam çünkü evminevimden almayı düşünüyorum
Hocam hesaba katmadığın birsürü şey var(kira yardımı gibi). Bir eminevim şubesine git veya tel ile ara gör bakalım ne kadar para vereceğini.