Kira Sözleşmesi örneği ?
- Konbuyu başlatan gamer99
- Başlangıç tarihi
- Mesajlar
- 4,021
Kira sözleşmesine dahi gerek yok.Emlakçı sitelerinde yayımlanmış olan sözleşmeler genel olarak doğru ve hukuken geçerlidir..
-Ayrıca sözleşmeye kiralanandaki demirbaş eşylar ve tarifi yapılır.
-Kira artışında yazılmış belli bir oran yoksa, yasalara göre artış oranı ÜFE dir. Şu anda ÜFE yıllık %12 civarında gibi cüz-i bir artışa denk gelir.
-Ayrıca sözleşmeye kiralanandaki demirbaş eşylar ve tarifi yapılır.
-Kira artışında yazılmış belli bir oran yoksa, yasalara göre artış oranı ÜFE dir. Şu anda ÜFE yıllık %12 civarında gibi cüz-i bir artışa denk gelir.
- Mesajlar
- 4,021
Doğrudur sayın hocam.Siz sabit yada TÜFE gibi bir oran yazdı iseniz 10 yıl boyunca (10 yıldan sonra çıkartabilirsiniz) yapacak bir şey yok.Hiç birŞey yazılmamışsa ÜFE geçerlidir.
Ama kirasını 10 gün geciktirse, noterden ihtar çekin, Yıl içinde İki ihtar ve sonra asliye hukuk ta tahliye davası ile çıkartırsınız.Ben yaptım oldu.
Bu arada size sürekli yenilenen borçlar kanununu izlemenizi öneririm.En son değişikliği bende bulamadım Sanırım ÜFE de değişmiş ve başında Y ile başlayan yeni bir enflasyon birimi gelmişti.(Kiralar için)
Tabiki bu birimler kanunların tanıdığı ve kiracınız artırmıyorum dediğinde kira artırma davalarında hakimin karar vereceği minimum artış rakamıdır.
Ayrıca bölgenin gelişmişliği ( örn;Market, park, okul, bulvar, pazar yeri vb. yapılırsa ) gibi durumlarda artı kira artışı talebinde bulunabilirsiniz.
Ama kirasını 10 gün geciktirse, noterden ihtar çekin, Yıl içinde İki ihtar ve sonra asliye hukuk ta tahliye davası ile çıkartırsınız.Ben yaptım oldu.
Bu arada size sürekli yenilenen borçlar kanununu izlemenizi öneririm.En son değişikliği bende bulamadım Sanırım ÜFE de değişmiş ve başında Y ile başlayan yeni bir enflasyon birimi gelmişti.(Kiralar için)
Tabiki bu birimler kanunların tanıdığı ve kiracınız artırmıyorum dediğinde kira artırma davalarında hakimin karar vereceği minimum artış rakamıdır.
Ayrıca bölgenin gelişmişliği ( örn;Market, park, okul, bulvar, pazar yeri vb. yapılırsa ) gibi durumlarda artı kira artışı talebinde bulunabilirsiniz.
