Hocam bildğimiz Toki işte. Evleri kaliteli değildir. İşçilik kötüdür, malzeme gevşektir. Ama sonuçta evdir tabii ki.
Alt gelir grubu, orta gelir grubu ve herhangi bir sınır olmayan grupları vardır. Biz şu an sanırım orta gelir grubu veya şartsız olanlara başvura biliyoruz. Alt gelir grubuna başvuramıyoruz. Orta ve üst gelir grubunun aylık ödemeleri sanırım 500-600'den başlıyordur. Bir de peşinat vermeniz gerekiyor 10-20 bin arası. Sonra 10 yık ile 15 yıl arası taksit ödüyorsunuz. Taksitler yıllık TEFE/TÜFE'ye göre artıyor. Yani 10 yıl boyunca 500 TL kalmıyor.
Kura sonucu veya kurasız bir ev alırsanız ödemeleri bitene kadar resmi olarak satamıyorsunuz. Hatta kiraya da veremiyorsunuz, yasak. Ama tabii Noter kanalıyla kiraya veren de satan da oluyor.
TOKİ'den ev alırsanız ve planınız satmak veya kiraya vermek ise; eğer satamazsanız ve kiraya da veremezseniz her ay taksitini ve aidatını ödemeniz gerektiğinden size çok fazla maddi yük getirecektir. Mesela şu an Ankara'da o kadar çok TOKİ yapılmıştı hem TOKİ'dekiler hem de diğer müteahhit evlerinden bir sürü boş ev var. Nillet TOKİ'lerin en azından aidatından kurtulmak için çok ucuza kiraya verebiliyor. Mesela dikkatimi çeken Ankara'd son 3 yıldır ev kiraları 350 TL seviyesinde kaldı. (Pursaklar, Sincan, Keçiören vb.)
