EV KREDİSİ YARDIM
- Konbuyu başlatan evo38
- Başlangıç tarihi
ramazan_hosgoren
Aktif Üye
- Mesajlar
- 214
hocam bence hiç kredi işine girmemek bizde düşünüyorduk ama vaz geçtik masrafaı baya fazla geldi kredi çekmemek bize daha mantıklı geldi yinede siz bilirsinizAllah hakkında hayırlısını versin
- Mesajlar
- 2,721
biriktire biriktire ev almak imkansız mecbur kredi çekmek gerekiyor ya da kooperatife girebilirsiniz..
size tavsiyem ucuz bir ev alın. onun borcu bitince satarsınız. veya oturulabilir halde kooparatif hissesi satan varsa en karlısı bu olur. yani 1000 dairelik bir kooparatif var 200 dairesi bitmiş hissedarlar oturmakta. kooparatif diğer 800 evi yapmak için aidat toplamaya devam ediyor ama.. işte bu durumda oturulur durumda bitmiş evlerin hisselerini satanlar oluyor. 50-100 bin tl birikmişin varsa buradan ev alabilirsin.
size tavsiyem ucuz bir ev alın. onun borcu bitince satarsınız. veya oturulabilir halde kooparatif hissesi satan varsa en karlısı bu olur. yani 1000 dairelik bir kooparatif var 200 dairesi bitmiş hissedarlar oturmakta. kooparatif diğer 800 evi yapmak için aidat toplamaya devam ediyor ama.. işte bu durumda oturulur durumda bitmiş evlerin hisselerini satanlar oluyor. 50-100 bin tl birikmişin varsa buradan ev alabilirsin.
- Mesajlar
- 2,721
birde şuan satılan evler %1 lik vergilendirilen projeler genelde.. yeni başlayan projeler daha pahalı olacak. 1 yıl sonra evler %10 kadar zamlanmış olabilir.. 200 binlik bir ev için evin fiyatı ayda 1000-1500 tl artış olur.. ev almadığın her ay hem bu 1500 tl lik artışı hemde ev kiranı ödersin.. yani senin para biriktirme hızından daha fazla pahalanmakta ev fiyatları. bu sebeple kredi çekmek gerekir.. ama kendini sıkmayacak şekilde çek krediyi..
- Mesajlar
- 2,390
Hocam bu sitedeki hesap makinasını kullanabilirsiniz. http://www.kredisayar.com/ . Bankaların vereceği tekliflere göre 120 bin TL 120 ay için 1450-1500 arası aylık ödemeniz olur.
Eşinizle birlikte bütçe analizi yapıp; Şu an kirada iseniz ne kadar ödüyorsunuz ve yılda ortalama ne kadar zamlanıyor, aylık diğer masraflarınız, varsa çocuklarınızın giderleri gibi kalemleri değerlendirin.
Tamamen bitmiş ve hemen tapusunu alıp oturabileceğiniz haricindeki evlerden uzak durun. Topraktan girme, inşaat halindeyken alma gibi durumlarda baştan karlı görünebilir. Ev söz verilen tarihte bitmediği takdirde çok mağduriyet yaşanıyor.
Eşinizle birlikte bütçe analizi yapıp; Şu an kirada iseniz ne kadar ödüyorsunuz ve yılda ortalama ne kadar zamlanıyor, aylık diğer masraflarınız, varsa çocuklarınızın giderleri gibi kalemleri değerlendirin.
Tamamen bitmiş ve hemen tapusunu alıp oturabileceğiniz haricindeki evlerden uzak durun. Topraktan girme, inşaat halindeyken alma gibi durumlarda baştan karlı görünebilir. Ev söz verilen tarihte bitmediği takdirde çok mağduriyet yaşanıyor.
- Mesajlar
- 1,297
ikinizde çalışıyorsanız biriktirin be abi daha kolayı varmı ?
tek maaş aylık bin lira biriktirebiliyorum 5 sene sonra inşallah alıcam şu an zorunlu hizmetteyim ilçede eşimle düşündük biriktirmek akıllıca
düğünden bileziklerde var 120binlik bi ev alınır dıye düşünüyorum ileride
faize girince iyi mi olacak ....
tek maaş aylık bin lira biriktirebiliyorum 5 sene sonra inşallah alıcam şu an zorunlu hizmetteyim ilçede eşimle düşündük biriktirmek akıllıca
düğünden bileziklerde var 120binlik bi ev alınır dıye düşünüyorum ileride
faize girince iyi mi olacak ....
- Mesajlar
- 826
Hocam keşke krediye hiç bulaşmasaydın.
Taksitle eve satan istediğin evi alan kampanyalar var..
EMİNEVİMİ bir inceleyebilirsin.
Taksitle eve satan istediğin evi alan kampanyalar var..
EMİNEVİMİ bir inceleyebilirsin.
Arkadaşlar bazılarınızın yorumlarına bitiyorum. Hocam sırasıyla açıklayım sana. Katılım bankaları faize katılım payı diyor, adını osman da koysan sana sadece para vererek senden daha fazla tahsilat yapmaları faizdir biliyorsun. Emin evim gibi firmalar faizlendirmeleri (karlandırmaları) kendi finansmanları ile yapıp sana taksitli satıyorlar. Eminin 120.000 e sattığı evi çok rahat 85-90 a alabilirsin. Bu dönemde kendini bir yerlere borçlu kılmadıkça ve onun taksitlerini ödeme zorunluluğu olmadıkça birşeylere sahip olmak zor. Tahmin ettiğim üzre seninda benim gibi sana para verebilecek kalantor bir yakının yok. Doğal olarak geriye sadece kredi çekmek kalıyor. Hayat insanları belirli kalıplara sokmaya çalışıyor. Onu yapma, bu yasak gibi, ama malesef yaşadığımız ülkede birşeylere sahip olup geleceğini garantiye alma zorunluluğumuz var. Bir süre sonra bakıyorsun bitmiş ve ev senin olmuş. Benim 3 sene bitti kaldı 4 sene artık ödemeler de rahatsız etmiyor. Sana tavsiyem verdiğin faizi ödediğin kira gibi düşün (ki o kadar etmez). Çok da dert etme. Tek öenerim uzun vadede ödeyeceğin için beğendiğin ve içine gerçekten sinen evi al. Kolay gelsin.
Öncelikle ev alın hocam her halde kesinlikle iyiki almışım diyeceksin. Alınandan maldan zarar gelmez
Katılım bankası olayına gelirsek bulunduğum ildeki katılım bankasının(bank asya) müdürüyle baya konuştuk. BEni ikna etti krediye pek sıcak bakmıyordum. Bana mantıklı gelen nokta dediki biz dedi diğer bankaların yaptığı yapılandırma olayını hiçbir koşulda yapmayız çünkü o iş ortada mal yokken parayla paranın faizini düşürmektir ve haramdır. Tamam dedik çektik krediyi velhasıl kredi oranları düştü ben yapılandırma olayı yok haram biliyorum yapılandırsam 8.000 tl gibi bir karım oluyordu. İnternetten baktım bu bankanın başka şubeleri yapmış yapılandırmayı. Gittim bankaya yapıyormuşsunuz dedim şube ismi bile verdim tamam yaparız dedi ama yüksek bi oran verdi sonra tekrar gittim bu seferde sizinki 60 ayın altına düşmüş müdürlük izin vermiyor dediler. Müdürün yanına çıktım önce haramdı şimdi ne oldu dedim devlet istiyor dedi bana göre haram dedi.Devlet 60 ayın altını yapmayın mı dedi dedim falan filan. Sonra baya sıkıştırdım dediki siz 60 ayın altında olursa bankanın karı düşüyor o yüzden yapmıyor. Hani katılımcıydık kendisi kar ederken katılımcılarıını zarar ettirir mi bi katılım ortaklığı. Kredimi vakıfbankasına taşıdım Allah günahlarımızı affetsin.
Katılım bankası olayına gelirsek bulunduğum ildeki katılım bankasının(bank asya) müdürüyle baya konuştuk. BEni ikna etti krediye pek sıcak bakmıyordum. Bana mantıklı gelen nokta dediki biz dedi diğer bankaların yaptığı yapılandırma olayını hiçbir koşulda yapmayız çünkü o iş ortada mal yokken parayla paranın faizini düşürmektir ve haramdır. Tamam dedik çektik krediyi velhasıl kredi oranları düştü ben yapılandırma olayı yok haram biliyorum yapılandırsam 8.000 tl gibi bir karım oluyordu. İnternetten baktım bu bankanın başka şubeleri yapmış yapılandırmayı. Gittim bankaya yapıyormuşsunuz dedim şube ismi bile verdim tamam yaparız dedi ama yüksek bi oran verdi sonra tekrar gittim bu seferde sizinki 60 ayın altına düşmüş müdürlük izin vermiyor dediler. Müdürün yanına çıktım önce haramdı şimdi ne oldu dedim devlet istiyor dedi bana göre haram dedi.Devlet 60 ayın altını yapmayın mı dedi dedim falan filan. Sonra baya sıkıştırdım dediki siz 60 ayın altında olursa bankanın karı düşüyor o yüzden yapmıyor. Hani katılımcıydık kendisi kar ederken katılımcılarıını zarar ettirir mi bi katılım ortaklığı. Kredimi vakıfbankasına taşıdım Allah günahlarımızı affetsin.
hocam eşiniz de çalışıyormuş.ben tek çalışanım ve 1350 tl ödüyorum.60 aylığına çektim ve 34 ay kalmış.ilk aylar sıkıntı çektim ama sonra düzeliyor.sıkıştığın zamanlarda aile desteği varsa ona göre çekmen daha doğru olur.Bazı arkadaşlar banka yanlış demiş katılım bankası falan demiş bence onlar da yanlış adı sadece kar payı.neden altına indeksleyerek bu işi çözmüyorlar.Bence her ay düzenli olarak ekstradan alınan para faizdir.
- Mesajlar
- 448
120000 tl ye 50000 tl faiz ödersin. eğer sen o eve kiraya otursan 600 tl kira. 10 yılda 72000 tl den fazla kira ödersin ve o alacağın ev 10 yıl sonra 220000 tl olur. dolayısıyla 50000 tl faiz verip, 172000 tl kar edebilirsin. ama fazizin haram olduğunu hatırlatır şimdiden hayırlı olmasını dilerim
Allah yardım etsin hocam, ağanın eline düşmüssün. artık kaç sene çalışırsın bilmem.
Vatandaşın durumu belli, bu fiyatları hangi şerefsiz şişiriyo bilmem, bankaların değnekçisi çok...
Ha babamın devri, ha onun babasının onun babasının. Ağalar hala milleti sömürüyo.
Roller hep aynı, oyuncular farklı.. çok şükür bulaşmadım inşallah da bulaşmam.
Vatandaşın durumu belli, bu fiyatları hangi şerefsiz şişiriyo bilmem, bankaların değnekçisi çok...
Ha babamın devri, ha onun babasının onun babasının. Ağalar hala milleti sömürüyo.
Roller hep aynı, oyuncular farklı.. çok şükür bulaşmadım inşallah da bulaşmam.
- Mesajlar
- 448
BEN KREDİ KULLANDIM. 27. TAKSİDİ VERDİM 45 KALDI EVİ 85000 TL ALDIM. ŞU AN 130000 TL KOMŞUM SATTI. ÖDEYECEĞİM FAİZDE 17000 TLmfatih' Alıntı:
- Mesajlar
- 932
ev kredisi ve finans kurumları hakkında şöyle bir fetva var.
http://www.hayrettinkaraman.net/sc/00125.htm
http://www.hayrettinkaraman.net/sc/00125.htm
bank asyadaki müşteri temsilcisi hayrettin karamanın verdiği fetvaya dayanarak işlem yaptığnı belirtiyor. bu işlemin faiz olmadığını katılım bankalarında faizle işlem yapılmadığını , fetva kurulları olduğunu buna göre işlemlerin olduğunu söylüyor. faizle işlem yapan bankaları savunmuyorum. ama katılım bankalarının yaptığı işin sadece isminin değişmesi o işin helal olduğu anlamına gelmiyor. önceki sayfada bank asyadan bahseden arkadaşımızın dediği gibi yapılandırma var, kart borcu gecikince fark (faiz) var, eve ipotek var, ev iş konut taksidi gecikirse yine fark (faiz) var. Diğer bankalardan ne farkı kaldı.
(Ha Hasan, Ha Kel Hasan) :roll: :roll: :roll:
(Ha Hasan, Ha Kel Hasan) :roll: :roll: :roll:
kerasus
Aktif Üye
- Mesajlar
- 248
ben bi 20 gün önce aldım kredi ing banktan 0,71 den gerçi bütün bankalar ortalama aynı fiyata getiriyolar kiminin faizi düşük kiminin masrafları düşük ama totale bakınca aynı ya geliyo ben 7 sene 120bin çektim 159 ödicem bana makul geldi. en azından kendi evimde oturuyorum kafam rahat. bide genelde devlet bankalarından çekmeyi öneriyolar insanlar ben öle yapmadım ama devlet bankası yine biraz daha güven hissi yaratıyor. sonuçta kaç sene çektiyseniz o kadar sene muhatap olacağınız kişiler onlar.
bankların hesaplama araçları ileysartemur' Alıntı:
http://www.kredisayar.com buradan hesaplayabilrisniz